ZAPRASZA.net POLSKA ZAPRASZA KRAKÓW ZAPRASZA TV ZAPRASZA ART ZAPRASZA
Dodaj artykuł  

KIM JESTEŚMY ARTYKUŁY COVID-19 CIEKAWE LINKI 2002-2009 NASZ PATRONAT DZIŚ W KRAKOWIE DZIŚ W POLSCE

Ciekawe strony

Na wzór hitlerowski 
Eksterminacja starszych osób w Niemczech.  
Dr.Coleman szczepionka Covid możne zabić każdego 
Wszystkie zaszczepione istot zaczną umierać jesienią  
Kalisz w obronie Olszanskiego i Osadowskiego 
 
Kowidowa żydokomuna szykuje sądy kiblowe 
Reżim kowidowy Morawieckiego zamierza wprowadzić "komisarzy politycznych" dla ścigania wolnego słowa. 
Tego nie pokażą w żadnym medium głównego ścieku 
Śmiertelny atak! Iran wystrzeliwuje przerażające rakiety - Israel Emergency
 
Rząd Stanów Zjednoczonych CELOWO niszczy żywność amerykańskich Farmerów i stymuluje kryzys zaopatrzenia w żywność 
Jakiś czas temu na oficjalnej stronie ONZ ukazał się artykuł "Korzyści z głodu na świecie". Wprawdzie szybko go usunięto, lecz nadal jest dostępny w internetowych archiwach 
Egzekucja nad dr.Ratkowską wstrzymana 
Patologia w środowisku medycznym 
"patriotyzm" po 1989 roku 
komentarz zbędny 
Kolędowanie w Alternatywie dla Niemiec 
 
Kiedy Zełenski zagrał hymn narodowy przyrodzeniem 
 
whatreallyhappened.com 
Warto dodać ten link do Pana strony: http://whatreallyhappened.com/

99% tez dotyczących religii, polityki i ekonomii i filozofii się pokrywa z tezami zaprasza.net. Topowa strona. 
Działania Izraela w Strefie Gazy to ludobójstwo Palestyńczyków 
Termin „ludobójstwo” powinien nas zatrzymać. Bo takich słów nie rzuca się na wiatr. My nie rzucamy ich na wiatr. Mamy wynikającą z badań pewność, że działania sił izraelskich w Strefie Gazy to najpoważniejsza ze zbrodni, jaką można popełnić na ludzkości. 
Im – wolno, nam – nie 
Wielka bitwa o port w Hajfie zakończyła się. Chiny rozpoczną swe zawiadywanie portem w roku 2021, co postawi USA przed alternatywą, czy Szósta Flota będzie dalej zawijała do Hajfy, czy też należy urzeczywistnić pogróżkę wycofania się? 
Starsza kobieta łapie kij, odpycha przerażającego testera COVID  


 
Meredith Miller - Trauma w relacjach ludzi z rządem. Psychologiczne aspekty operacji „Covid-19”  
Jak robi się z ludzi idiotów czy zmanipulowane marionetki i jak ludzie robią to sobie sami !
 
OLEŚNICA. ŚLEDZTWO W SPRAWIE ZBRODNI  
 
Kaczyński również nas w to wciągnął 
Zbrodnie wojskowe w Iraku 
Aresztować Netanjahu 
Protest w Warszawie po decyzji Rządu. 
WHO to zbrodnicza organizacja terrorystyczna, należy ją zniszczyć 
Obecnie dziesiątki tysięcy ludzi na całym świecie pracuje nad ujawnieniem prawdy o WHO i rozpowszechnianiem informacji o jej zbrodniczych działaniach 
Patriotyzm 
Piosenka Lecha Makowieckiego 
więcej ->

 
 

Polowanie Na Zyski Z Nieruchomosci




Sprawozdania z Europy srodkowo-wschodniej, w The Wall Street Journal , sa w dziale zatytulowanym "Front Wschodni ." W tymze dziale 27go lutego, 2006, Steve LeVins i Christine Haughney, opublikowali artykul pod tytulem: "Polowamie Na Zyski Z Nieruchomosci Wiedzie Inwestorow Na Nowe Pogranicza; W Polsce Mr. Mitzner Obserwuje Wzrost Cen, Spadek Zyskow; Powodz Pieniedzy Z Funduszy Emerytalnych ; Budowa Centra Handlowego w Sarajewo."

Dawid Mitzner byl olsniony kiedy przyjechal do Polski w 1980tym roku. Zobaczyl on szachownice pustych placow , maly ruch w biurach, skladach i fabrykach, jak tez mala konkurencje ze strony inwestorow. Natomiast, ale kiedy zwrocil sie on o poparcie w USA, to ludzie patrzyli na niego tak, jakgdyby chcial im sprzedawac "nieruchomosci na ksiezycu ." Obecnie, urodzony w Warszawie, a osiadly w Houston, w Teksasie, Mitzner mowi, ze inwestorow jest duzo w Polsce , ale trudno jest o duze zyski w transakcjach kupna- sprzedazy nieruchomosci z powodu konkurencji.


W 2005tym roku obce inwestycje podwoily sie w Polsce i zyski w handlu i eksploatacji nieruchomosci osiagnely trzy i pol miliarda dolarow, wedlug firmy nowojorskiej Cushman & Wakefield. Przybywajacy obecnie do Polski inwestorzy, acceptuja dochod roczny, w wysokosci 7%, co jest porownywalne do dochodow na rynkach zachodnich, ale znacznie mniej, niz Mitzner zarabial kilka lat temu. Dlatego Mitzner szuka lepszych geszeftow w Rosji, na Ukrainie.

Fundusze emerytalne z Ameryki i Europy Zachodniej pojawiaja sie obecnie na takich marginalnych rynkach jak Polska , Czechy, Meksyk i Chiny, wedlug wspomnianego wyzej artykulu. Polowanie na zyski rozszerza sie nawet na bardziej niebezpieczne tereny , takie jak Rosja i Bosnia. Polowanie to powoduje wsrost cen oraz spadek dochodow z wynajmu i siskin ze sprzedarzy .

Zasada inwestorow jest, ze w miare gopspodarczego postepu, kraje te staja sie mniej ryzykowne, a jednoczesnie wzrost wartosci nieruchomosci , na ich terenie, bedzie trwal w dalszym ciagu. Naturalnie doswiadczenie poucza, ze ceny nieruchomosci przechodza cykliczne zmiany i dlatego obecny wzrost cen nie moze ciagnac sie w nieskonczonosc . Richard Burkham, dyrektor firmy Grosvernor Group zarzadzajacej nieruchomosciami w Londynie, powiedzial: "Wiadomo ze ceny spadna w przeciagu pieciu lat. Niestety nie wiemy kiedy to nastapi ."


Firma irdandzka, Quinlan Private, zakupila w Warszawie, w 2001 roku , dwa biurowce w konkurencji przeciwko dwu konkurentom. Obecnie firma at miala kilkunastu konkurentow, przy zakupie za 82 miliony dolarow, polowy udzialu w centrze handlowym w Krakowie. Zakup z 2001 dal zysku 9% rocznie a nastepny przyniosl tylko 7% zysku rocznego . Firma Cushman & Wakefield posredniczyla w sprzedarzy trzech centr handlowych w Polsce w zeszlym roku i otrzymala 25 ofert glownie od cudzoziemcow, ktorzy beda musieli pogodzic sie z rocznymi dochdami ponizej 6. 5%.


Dochody roczne z nieruchomosci w USA i w Anglji wahaja sie od 4 % do 6%. Duzo zakupow w USA i w Anglji robia rodziny miliarderow arabskich , poniewaz uwazaja, ze budynki tam sa pewniejsze niz w ich rodzinnych stronach . Moskiewscy biuroraci nazywani sa "stadem rekinow, " ale raz budowa budynku jest skonczona, dobrobyt, dzieki wysokim cenom plynnego paliwa, zapewnia szybki wynajem lokali lokatorom.


Harlan Crow z Dalas, w Teksasie, mial nadzieje na zysk 30% do 40 %, ze sprzedazy nieuchomosci w Moskwie, ale dostal domiar podatkowy, bez zaplacenia ktorego, nie mogl on wywiezc z Rosji zarobionych tam pieniedzy, co spowodowalo ze jego zysk wyniosl ponizej 20%. Bosnia ma opinie skorupowanego kraju , ale w mniejszym stopniu niz Rosja i tam teraz dziala na rynku nieruchomosci Harlan Crow.


Dawid Mitzner wrocil do Warszawy w 1988 roku, gdzie w 1995 roku, zaciagnal on pozyczke w wysokosci dwunastu milionow dolarow od Banku Handlowego, obecnie filji banku Citigroup Inc., w celu zakupu dwu budynkow panstwowych, ktore odnowil i do ktorych dodal dwa pietra, a nastepnie wynajal te budynki szweckiej firmie Telefon AB L.M. Ericsson, za piec milionow dolarow rocznie. W zeszlym roku Mitzner sprzedal oba budynki za 35 milionow dolarow. Wraz ze wspolnikiem, Mitzner kupil 43 pietrowy budynek, najwyzszy we Warszawie , za cene 90 milionow dolarow, ktory to budynek byl zbudowany za cene 120 milionow dolarow. Budynek ten dal 5 % rocznego zysku i wlasciciel ma nadzieje sprzedac go za 150 milionow dolarow w 2007 roku. Wczesniej w 1999 roku Mitzner kupil, za 29 milionow dolarow sklady na Zeraniu, ktore dawaly mu 15 % rocznego zysku. Nastepnie , Mitzner zbudowal 15to pietrowy budynek "Rainessance Tower," za 27 milionow dolarow i zarobil z niego dochod 19% rocznie, poczem na sprzedarzy tego budynku w roku 2002, za cene 51 milionow dolarow, zarobil 24 miliony dolarow.


Wedlug tego artykulu, wejscie Polski do Unii Europejskiej w 2004 roku, spowodowalo usilne polowania inwestorow, na zyski w kupnie -sprzedazy nieruchomosci w Polsce. Mitzner, ze wspolnikiem w hotelu Marriot w Warszawie , przyjal oferte zakupu , za 842 miliony dolarow, 28 centr handlowych w Polsce , od niemieckiej firmy Metro Group. Byla to najwyzsza cena, zaplacona za kupno nieruchomosci na terenie bylego bloku sowieckiego, po upadku komunizmu. Teraz wobec rosnacej konkurencji w Polsce Mitzner powiedzial autorom artykulu w The Wall Street Journal ze ma zamiar kupowac nieruchomosci dalej na wschod, w Rosji, Rumunii i na Ukraine , krajach uwazanych za najbardziej skorumpowane we wschodniej Europie. Polowanie na zyski z nieruchomosci przesuwa sie na wschod.

www.pogonowski .com
28 luty 2006

Iwo Cyprian Pogonowski 

  

Archiwum

O wojnach nowych
grudzień 13, 2006
antyglobalista
O Suwerenność Narodu Polskiego. Proklamacja
sierpień 26, 2007
Jerzy Rachowski
UE utrze nosa Kaczyńskiemu?
październik 25, 2005
nbnm
Tyle lat minęło a społeczeństwo jak było głupie takim pozostało
ZA MOWIENIE PRAWDY 10 LAT WIEZIENIA

luty 5, 2003
Siemaszko
"Zawsze nich będzie słońce"
marzec 22, 2003
Alina
Interia.pl 2,5 mln zł od spółki zależnej
sierpień 28, 2002
Roszczenia za błędy medyczne bez przedawnień
luty 8, 2007
A. Sandauer - przewodniczący stowarzyszenia
POLSKA - UNIA 5
listopad 24, 2002
Prof. Jerzy Nowak
PKNORLEN (PKN): 6 milionów odprawy
sierpień 14, 2004
PAP
Unia Europejska jako organizacja mafijna
kwiecień 22, 2003
Defiance (Opor) … czyli jak zydo-masoneria z USA gloryfikuje zydo-bolszewickie kurwy
luty 14, 2009
Piotr Zychowicz
Czy jesteśmy skazani na kryzys?
październik 27, 2008
Dariusz Kosiur
Operacja "Wielgus"
styczeń 18, 2007
przeslala Elzbieta
Przyszlosc Polski w bezpartyjnych kandydatach na wszystkie szczeble wladzy
listopad 14, 2006
Bezpartyjny
Pokrętne prawo w sejmie, czy pokrętny marszałek sejmu?
kwiecień 24, 2003
PAP
Amerykańskie opinie o Czesławie Miłoszu
sierpień 20, 2008
Zygmunt Jan Prusiński
Epidemia terroryzmu i jej siewcy
kwiecień 14, 2004
Marek Głogoczowski
Upokarzają mnie takie śmieci
czerwiec 9, 2008
Artur Łoboda
Hassan Nasrallah nowy przywódca jak Naser?
sierpień 21, 2006
Iwo Cyprian Pogonowski
Westchnąć tylko, och!
maj 1, 2007
Marek Olżyński
więcej ->
 
   


Kontakt

Fundacja Promocji Kultury
Copyright © 2002 - 2026 Polskie Niezależne Media