|
Przeczytaj uwaznie
|
|
Drapacze chmur, wielkie centra handlowe i hotele kilkanaście miesięcy temu były jednym z filarów potęgi amerykańskiej gospodarki. Teraz nieruchomości komercyjne to drugi po bezrobociu najpoważniejszy problem USA.
Problemy, z którymi borykają się właściciele biurowców, hoteli czy supermarketów, do złudzenia przypominają te związane z kredytami subprime: na ulicach największych metropolii jak grzyby po deszczu pojawiają się tablice „do wynajęcia”, przestrzenie sklepowe w najatrakcyjniejszych lokalizacjach co kilkanaście tygodni zmieniają najemców, na przedmieściach pustkami świecą powierzchnie magazynowe i hipermarkety, opuszczone przez firmy, które w ostatnich miesiącach wypadły z rynku.
Poza tym rynek wtórny nie jest w tym przypadku najlepszym odzwierciedleniem faktycznej sytuacji, ponieważ w przeciwieństwie do zwykłych kredytów hipotecznych i subprime, większość komercyjnych kredytów nie została poddana sekurytyzacji, czyli nie została przekazana w wielkich pakietach kolejnym inwestorom i pozostaje w księgach banków, które je udzieliły.
______________________________________
Pamietam, jak w latach 60-tych moja krewna sprzedala motel na Florydzie za 300 tys. dolarow. Bank ta naleznosc wyplacal jej w ratach w miare odzyskiwania gotowki od nowego wlasciciela. Zdaje sie, ze mialo trwac 15 lat.
Moja krewna dozyla.
______________________________________
Bardzo ciekawa calosc : http://euro.bankier.pl/news/article.html?article_id=2110899&type_id=1&category=10%2C11%2C12%2C13&display=1
|
21 marzec 2010
|
Goska
|
|
|
|
TP SA zapłaci 20 milionow złotych kary
styczeń 7, 2004
|
Dzisiaj mam urlop
lipiec 27, 2008
Marek Jastrząb
|
Płatne studia
sierpień 2, 2005
|
HAARP straszna bron
kwiecień 12, 2005
Goska
|
System za 25 milionów
marzec 15, 2006
|
Czy Rosja jest supermocarstwem?
marzec 17, 2008
tłumacz
|
I nic
styczeń 19, 2006
kLaudi
|
Dzień dobry, ja już się boję(!)
grudzień 1, 2005
Marek Olżyński
|
Panosząca się Postępowa Ideologia
grudzień 3, 2007
Iwo Cyprian Pogonowski
|
O stosunku z perspektywy Lecha Kaczyńskiego
październik 28, 2008
tłumacz
|
Kolosy na glinianych nogach
październik 29, 2006
Marek Olżyński .
|
Robienie w konia
sierpień 26, 2006
Andrzej Warchałowski
|
Neandertalczycy są wśród nas ...
październik 23, 2006
INTERIA.PL
|
Powrót do ?ródeł rozumu
maj 25, 2008
Artur Łoboda
|
Konstytucja
wrzesień 20, 2002
|
Russia is Doomed
styczeń 17, 2005
Said Ibrahayev
|
Nowa Rola Rurociągu Brody-Odessa i Nowe Możliwości dla Polskiego Węgla
styczeń 27, 2007
Iwo Cyprian Pogonowski
|
Jedyna rzecz jaką Amerykanie budują w Iraku - gargantuiczna ambasada - fragment książki Doroty Szczepańskiej "Duch Apokalipsy
wrzesień 23, 2006
Dorota Szczepańska
|
Balcerowicz za szybkim wprowadzeniem w Polsce euro
czerwiec 9, 2004
PAP
|
Eksploatacja strachu w USA
kwiecień 2, 2007
Iwo Cyprian Pogonowski
|
|
|