|
Przeczytaj uwaznie
|
|
Drapacze chmur, wielkie centra handlowe i hotele kilkanaście miesięcy temu były jednym z filarów potęgi amerykańskiej gospodarki. Teraz nieruchomości komercyjne to drugi po bezrobociu najpoważniejszy problem USA.
Problemy, z którymi borykają się właściciele biurowców, hoteli czy supermarketów, do złudzenia przypominają te związane z kredytami subprime: na ulicach największych metropolii jak grzyby po deszczu pojawiają się tablice „do wynajęcia”, przestrzenie sklepowe w najatrakcyjniejszych lokalizacjach co kilkanaście tygodni zmieniają najemców, na przedmieściach pustkami świecą powierzchnie magazynowe i hipermarkety, opuszczone przez firmy, które w ostatnich miesiącach wypadły z rynku.
Poza tym rynek wtórny nie jest w tym przypadku najlepszym odzwierciedleniem faktycznej sytuacji, ponieważ w przeciwieństwie do zwykłych kredytów hipotecznych i subprime, większość komercyjnych kredytów nie została poddana sekurytyzacji, czyli nie została przekazana w wielkich pakietach kolejnym inwestorom i pozostaje w księgach banków, które je udzieliły.
______________________________________
Pamietam, jak w latach 60-tych moja krewna sprzedala motel na Florydzie za 300 tys. dolarow. Bank ta naleznosc wyplacal jej w ratach w miare odzyskiwania gotowki od nowego wlasciciela. Zdaje sie, ze mialo trwac 15 lat.
Moja krewna dozyla.
______________________________________
Bardzo ciekawa calosc : http://euro.bankier.pl/news/article.html?article_id=2110899&type_id=1&category=10%2C11%2C12%2C13&display=1
|
|
21 marzec 2010
|
|
Goska
|
|
|
|
POLAND AGAINST STAMPEDE TO EU
styczeń 25, 2003
|
Pod okupacja zbrodniarzy dokonywane sa zbrodni
luty 19, 2009
...
|
paranoja
wrzesień 30, 2005
|
Porwany, oswobodzony i poszukiwany (Bioferm - cz.2)
styczeń 13, 2006
zn
|
Media
listopad 29, 2003
Nasz Dziennik
|
Żebranina
sierpień 21, 2004
Expres ilustrowany
|
Dziwne dla Polaków Daty
listopad 27, 2007
Dariusz Kosiur
|
Norwegowie i NIE dla Unii
maj 18, 2003
przesłała Elżbieta
|
Kiedy obudzą się Polacy ?
lipiec 25, 2003
Adrian Burchard
|
Bp Pieronek: pielgrzymka papieża obaliła kilka mitów
sierpień 20, 2002
PAP
|
Polska Republika bananowa
październik 5, 2003
|
Korporacyjna maszyna wojenna stosuje terror
sierpień 21, 2006
Iwo Cyprian Pogonowski
|
Prokuratorski rynsztok
maj 1, 2003
PAP
|
Projekt społeczny Polska 2005
grudzień 8, 2002
zaprasza.net
|
WOJNA
kwiecień 12, 2003
|
Zakłamany, czy głupi - Nałęcz
wrzesień 29, 2003
|
Która to jest kurwa?
lipiec 16, 2007
Artur Łoboda
|
Niepokojący wzrost poparcia społeczeństwa polskiego dla idiotycznych pomysłów - konfiskata samochodów.
maj 17, 2007
tłumacz
|
UE - Wiersz
czerwiec 30, 2008
Goska
|
Nietakt reklam
wrzesień 7, 2007
Mirosław Naleziński, Gdynia
|
|
|