|
Przeczytaj uwaznie
|
|
Drapacze chmur, wielkie centra handlowe i hotele kilkanaście miesięcy temu były jednym z filarów potęgi amerykańskiej gospodarki. Teraz nieruchomości komercyjne to drugi po bezrobociu najpoważniejszy problem USA.
Problemy, z którymi borykają się właściciele biurowców, hoteli czy supermarketów, do złudzenia przypominają te związane z kredytami subprime: na ulicach największych metropolii jak grzyby po deszczu pojawiają się tablice „do wynajęcia”, przestrzenie sklepowe w najatrakcyjniejszych lokalizacjach co kilkanaście tygodni zmieniają najemców, na przedmieściach pustkami świecą powierzchnie magazynowe i hipermarkety, opuszczone przez firmy, które w ostatnich miesiącach wypadły z rynku.
Poza tym rynek wtórny nie jest w tym przypadku najlepszym odzwierciedleniem faktycznej sytuacji, ponieważ w przeciwieństwie do zwykłych kredytów hipotecznych i subprime, większość komercyjnych kredytów nie została poddana sekurytyzacji, czyli nie została przekazana w wielkich pakietach kolejnym inwestorom i pozostaje w księgach banków, które je udzieliły.
______________________________________
Pamietam, jak w latach 60-tych moja krewna sprzedala motel na Florydzie za 300 tys. dolarow. Bank ta naleznosc wyplacal jej w ratach w miare odzyskiwania gotowki od nowego wlasciciela. Zdaje sie, ze mialo trwac 15 lat.
Moja krewna dozyla.
______________________________________
Bardzo ciekawa calosc : http://euro.bankier.pl/news/article.html?article_id=2110899&type_id=1&category=10%2C11%2C12%2C13&display=1
|
|
21 marzec 2010
|
|
Goska
|
|
|
|
Jan Paweł II: zróbmy wszystko, by uniknąć wojny
marzec 2, 2003
PAP
|
Krótka recenzja
maj 16, 2006
Renata Rudecka-Kalinowska
|
Cztery miliony w biedzie
styczeń 24, 2003
VIOLETTA BARAN http://www.trybuna.com.pl
|
"Wojna w Iraku zagraża losom ludzkości"
marzec 22, 2003
PAP
|
Polityczna gra w karty
maj 11, 2005
Duranowski Jan
|
Kopanie padłego Orła
sierpień 17, 2005
Mirosław Naleziński, Gdynia
|
Nagroda dla "zasluzonej Polonii"
grudzień 29, 2006
Grazyna
|
Śląscy "biznesmeni" ukradli 4 mln zł
lipiec 4, 2002
PAP
|
Pokój Busha
styczeń 23, 2005
zaprasza.net
|
Kto stoi za planem wojny z Iranem
sierpień 30, 2006
darek
|
Tym razem Stan Tymiński wygra...
maj 27, 2005
kopista
|
Już za Was wybrano
luty 1, 2004
PAP
|
Co się wydarzyło w 1908 r?
luty 19, 2008
marduk
|
Powrót do ?ródeł rozumu
maj 25, 2008
Artur Łoboda
|
Politycy na front
styczeń 31, 2003
zaprasza.net
|
Palestyński labirynt
grudzień 25, 2006
Ignacio Ramonet
|
Lepper się nie nadaje
styczeń 15, 2006
PAP
|
Polityczna schizofrenia
wrzesień 22, 2003
Nasz Dziennik
|
Perpetuum mobile
listopad 25, 2003
http://kumor.net
|
Upadek narodu
październik 22, 2003
Andrzej Kumor
|
|
|